曾经曝光率极高的王健林，和一度风光无限的万达集团，如今关于这两者的消息已经是少之又少了。显然王首富自万达集团不断变卖资产填补巨额负债之后，一直致力将万达集团向轻资产方向转型，并且逐步剥离房地产业务，一定是忙得不可开交。
而当初万达集团卖掉了公司旗下，13个文旅项目以及77家酒店业务，两个接盘方融创集团和富力集团，可谓是笑的合不拢嘴。毕竟当时万达处于危急关头，变卖资产几乎是大甩卖，两家公司显然是得了不少便宜。
而当初融创集团孙宏斌却只愿意接受文旅项目，却对万达集团的酒店业务不屑一顾，最终让富力集团的李思廉捡到了便宜，当初也许连李思廉自己都没有想到。据分析，当时富力集团以199亿的价格拿下77家酒店，相当于是王首富给他打了六折。
如今，距离富力集团接手万达酒店业务，已经过去了一年多的时间，那么捡了大便宜的富力集团，目前的状况究竟如何呢？
根据富力集团发布了2018年财报显示，该公司在2018年年底，共有89家酒店在运营，除了十多家是富力集团自己的酒店，当然绝大部分来自于收购的万达酒店。然而，该公司2018年酒店业务的营收仅为70.3亿元，相比去年同期上涨了195.38%。
酒店业务的总量连翻数倍，但是总营收却只翻了不到两倍，这样的业绩显然是惨不忍睹。更为严重的是，富力集团酒店业务的亏损还在大幅增长，从2017年亏损1.46亿元增长到了4.59亿元，涨幅高达214%。
算上2018年，这已经是富力集团的酒店业务，连续第六年亏损了。由此可见，虽然体量增大，但是酒店业务已经成为富力集团十足的鸡肋，正在不断拖垮公司的净利润。据业内人士分析，富力集团的酒店业务之所以亏损加剧，主要是接手万达酒店之后，富力的营销推广没能及时跟进，加上自身的运营能力不足，导致酒店业务收益惨淡。
当然还有一个重要的原因，就是受到2018年经济环境的影响，整个酒店行业的入住率都在下滑，富力集团自然也受到了波及。即使如此，富力集团想要甩掉这块鸡肋也是不能，毕竟酒店作为重资产，投资成本高回收周期长，愿意接手的公司恐怕很难找。此时的李思廉已经是悔之晚矣，同时还不得不佩服孙宏斌的老辣。
相比酒店业务的连年亏损，富力集团如今面对的更为严重的问题，则是高昂的负债。截止2018年年底，富力集团的负债总额高达2963亿元，资产负债率高达81%。事实上，富力集团已经陷入拆东墙补西墙的恶性循环，进入2019年以来依然在不断发债，目前该公司的负债总额已经超过了3000亿元。
背负如此巨额的债务，当初收购万达酒店业务，显然也做出了一部分“贡献”。如今富力如此高水平的资产负债率，显然是一件十分危险的事情，未来一旦融资渠道受阻，这家房地产巨头很可能陷入万劫不复。